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                    算筆賬!利率下調,貸款買房究竟能省多少錢?

                    發布時間:2016-01-10 20:21來源:未知root字號:

                    從2016年1月1日起,多數銀行開始執行最新的商業貸款利率,隨著商業貸款利率的調整,房貸利率也進一步降低:5年期以上貸款基準利率從年初的6.15%降到了4.9%,進一步緩解了購房人的貸款壓力。事實上,2015年,央行先后在3月、5月、6月、8月、10月進行了5次降息,降幅已高達20.33%。而公積金貸款利率也達到了近年來的最低值,五年以上個人住房公積金貸款利率,從4.25%降到了目前的3.25%,降幅達23%。

                    貸款利率下調后,“房奴”們究竟可以省下多少錢?中新網圖解新聞“圖啥”欄目挑選了中國15座城市(包括北上廣深4座城市、6座一線城市和5座二線城市),根據2015年各城市房價均價,按照購買100平米的房子、首付30%、貸款30年、采用本額等息的還款方式計算商業貸款和公積金貸款利率下調后,15座城市的“房奴”們,每個月可以節省多少錢。

                      北上廣深城市房價高,壓力大,利率調整后節省的錢也最多。

                    一線城市由于房價高低,利率調整后節省的錢在200多塊到900塊不等。那么二線城市呢?

                    2015年年底的中央經濟工作會議上,化解房地產庫存成為明年結構性改革五大任務之一。降準降息也將有助于去庫存。但根據專家分析,房地產庫存壓力主要集中在三四線城市,北上廣深、一線城市以及部分需求旺盛的二線城市庫存壓力不大,因此降息實施后或帶動這些城市房價進一步上漲。

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                    (財編:root)

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